サンワプラザ新神戸

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,598万円
59.1万円/㎡
相場
3,586万円
58.9万円/㎡
2,669
3,281
3,892
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜3,892万円
53.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンワプラザ新神戸
3,598万円（59.1万円/㎡）/ 7階 / 60.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,598万円59.1万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2025/11/133,498万円57.4万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2025/09/153,080万円53.3万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2025/08/033,698万円60.7万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2025/07/253,180万円55.1万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2025/06/193,780万円62.1万円7階 60.9㎡ 3LDK南東
2025/05/193,280万円56.8万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2025/05/083,880万円63.7万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2025/04/083,000万円54.6万円10階 54.99㎡ 3LDK南
2024/11/242,390万円41.4万円6階 57.75㎡ 2SLDK南
2024/10/082,780万円49.1万円7階 56.67㎡ 2LDK南東
2024/09/292,180万円37.7万円8階 57.75㎡ 3LDK南
2024/09/052,980万円52.6万円7階 56.67㎡ 2LDK南東
2024/06/182,980万円52.6万円7階 56.67㎡ 3LDK南東
2024/04/242,980万円48.9万円7階 60.9㎡ 3LDK南
2024/03/262,480万円43.8万円7階 56.67㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンワプラザ新神戸
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅12分 3,598万円59.1万円60.9㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年42戸SRC
2025/10/04セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,580万円46.7万円55.29㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/10/15プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,780万円66.0万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/01/28グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 4,380万円70.9万円61.81㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年62戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市中央区では32.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して42.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市中央区
41.4万円/㎡
前年比-32.2%

マンション概要

マンション名サンワプラザ新神戸
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩12分
築年月1997年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション